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Las empresas de construcción deben proporcionar suficiente margen en sus contratos para cubrir los gastos generales. Estos gastos son más difíciles de calcular y difieren de un cliente al cliente en comparación con los costes directos de materiales y mano de obra para completar un proyecto de construcción. En general, existen tres tipos de gastos generales: directa, indirecta y fija. Administrar y hacer la contabilidad de estos gastos en el proceso de licitación es crucial para una empresa de construcción beneficiarse.
Gastos directos
El lugar de la empresa tendrá varios gastos generales directos. Estas incluyen oficinas temporales, alquiler de equipos, salarios administrativos y utilitarios para el lugar de trabajo. Estos gastos generales son necesarios para completar la construcción en el lugar de trabajo. Este necesita energía y agua para completar la construcción y estos costos se repasan al cliente y deben ser incluidos en el presupuesto durante el proceso de licitación.
Gastos indirectos
Los gastos indirectos indirectos incluyen artículos como utilitarios, seguros, tasas de empleo y planes de jubilación. La constructora debe pagar estos artículos sobre una base regular, no importa si está construyendo algo o no. Al calcular una oferta, la estimación debe incluir el dinero suficiente para cubrir los gastos para que la empresa sea rentable. El alquiler, comunicaciones y equipos utilizados para más de un empleo también encajan en los gastos indirectos.
Gastos de negocios fijos
Los gastos generales fijos incluyen impuestos sobre los salarios, el seguro de desempleo, las garantías provisionales y las licencias. Los importes pueden cambiar debido a fluctuaciones en el número de ofertas y la cantidad de trabajo durante un proyecto, pero deben contabilizarse cuando se preparan propuestas y estimaciones para los clientes.
